L’Enfant广场
我们能够一眼就识别出一个拥有巨大潜力的场所，L’Enfant广场就是这样一个地方。L’Enfant广场是一个典型的以公共交通为导向的城市规划区域（transit-oriented development），这里具有发展成为一个中心枢纽的所有潜质。但广场的设计已经过时，缺乏妥善的管理和空间利用的最大化。我们预见了广场改造后将发生的飞跃发展，为广场注入新的活力出一份力让我们兴奋不已。
客户
JBG Companies
位置
Washington, DC
市场/服务
Mixed-Use, Retail & Entertainment, Lighting Design
大小
1,300,000 SF
特色奖项
Award of Excellence, Best Retail Project, Dining and Entertainment, NAIOP Maryland/DC, 2013
L’Enfant广场连接着周围的社区，就如同车轮的辐条。L’Enfant广场是国家大草坪和史密森尼博物馆，河岸和哥伦比亚特区中央商务区的中心点。这里设有地铁站，让人们可以方便地在周边旅行。
考虑到其极佳的地理位置和方便的交通， L’Enfant广场就代表了典型的TOD模式：一个生气勃勃的广场，设有各种商店、咖啡馆，高层公寓里的用户可以从他们的窗户眺望到这里。虽然广场是在20世纪70年代早期设计的，经过岁月蹉跎不再优雅，也没有随着城市其他地区和居民的演变而改变。
我们的设计团队参与了重建和重新定位广场的总规划，为新建商业零售、餐厅、办公空间和公寓楼提出建议。
方案的核心是密度。新的零售空间很重要，但我们知道建筑密度对城市聚焦中心有更积极的影响。因此我们改造的第一步是打造步行零售，并在区域内修建高层建筑。我们的设计不仅需要考虑满足当前阶段的零售商店需要，还必须考虑后期阶段扩建的需要。
SmithGroup’s design transformation has greatly contributed to the huge success of L’Enfant Plaza Retail.
Britt Snider
Senior Vice President
L’Enfant广场在再次转变成人们休闲娱乐之都的旅程中。遍布广场各处的商业、办公和住宅大楼改造后更加突出了广场在城市中的地位，作为辐射城市的中心区之一， 现在终于得到了应有的待遇。